Rovinnosť povrchov má priamy vplyv na funkčnosť konečnej povrchovej úpravy, či už podláh, stien alebo stropov.
Rovinnosť povrchu podláh - pri podlahách sa jedná o rovinnosť podkladných vrsiev, na ktoré sa kladú nášľapné vrstvy, t.j. rovinnosť poterov pieskocementových, anhydridových, liatych, podáh kladených suchým spôsobom napr. sádrokartónové podlahové dosky, z OSB dosiek, preglejok, cementových dosiek a pod. Na tieto podkladné vrstvy sa kladú nášľapné vrstvy či už kontaktne (dlažby, určitý druh parkiet) alebo bezkontaktne(plávajúce podlahy). Aby takéto nášľapné vrstvy plnili bezproblémovo svoju funkciu a nedochádzalo k ich postupnej deštrukcii, je potrebné zrealizovať podkladové vrstvy v zmysle platných noriem s max. prípustnými odchylkami. V prípade, že tieto odchylky sú väčšie, je potrebné rôznymi stavebnými úpravami(zbrúsením, vyliatim samonivelizačného poteru, lokálnymi úpravami – vysprávkami) vykonať ich nápravu. V tom horšom prípade je potrebné podkladnú vrstvu demontovať, vybúrať, vysekať a zrealizovať nanovo.
V súvislosti s podlahami majú veľký vplyv na ich funkčnosť aj tzv. dilatácie. Veľmi dôležitá a často opomínaná téma, ktorá ma pri ich neriešení alebo zlým riešením zásadný vplyv na funkčnosť samotnej podkladovej podlahovej vrstvy ako aj konečnej nášľapnej vrstvy. Dilatačná špára v poteroch je špára, ktorá oddeľuje jednu súvislú plochu na viac dilatačných celkov a umožňovala tak pohyb poteru do strán bez následných deštrukcií, t.j. vzniku trhlín alebo vydutiu celého poteru. Dilatačné špáry a celky sú v zmysle platných noriem a technologických predpisov jednotlivých výrobcov presne definované ako max. plocha v m2 alebo max.dĺžky v metroch pri určitej šírke plochy. Aby bol zabezpečený správny dilatačný pohyb poteru, je nutné aby nielen samotný poter, ale aj vrstvy pod ním(zvukové a tepelné izolácie) mali priebežnú dilatačnú špáru korešpondujúcu s poterom.
Tak ako je potrebné riešiť dilatácie podkladných vrstiev, je potrebné vedieť správne navrhnúť a zrealizovať dilatácie nášlapných vrstiev – u parkiet obvodové dilatácie, pri dilatáciách v ploche alebo pri dverách(dilatácie jednotlivých miestností) použitím dilatačných a prechodových líšt, alebo pri dlažbách , kde je potrebné seriózne spracovať podrobný kladačský plán dlažby s presne uvedeným spôsobom prechodu dlažby cez dilatačnú špáru v podkladnej vrstve ( prechod súvislý, prerušený, prechody v celku pri rovno alt. diagonálne kladenej dlažbe a pod.).
Rovinnosť povrchu stien – tu je potrebné dodržať rovinnosť v súvislosti s osadením prvkov ako sú dvere a zárubne, obklady stien (keramické, drevené a pod.), kuchnské linky, nábytok, tapety, nasvietenie stien – všetko toto zvýrazní prípadné nerovnosti stien .
Rovinnosť povrchu stropov – rovinnosť a rovnosť stropov odhaľujú vizuálne hlavne stropné lišty, tapety, obklady, naddverné a nadokenné preklady, závesy, garníže a pod.

Pre kontrolu rovinnosti uvedených povrchov Vám dokáže pomôcť stavebný odborník bodovým alebo plošným zameraním povrchov pomocou laserového zameriavaceho prístroja alebo 2m vodováhou a upozorniť ešte pred konečnými úpravami na prípadné nedostatky, takisto Vám je schopný navrhnúť možné riešenia a vyčísliť predpokladané finančné náklady na opravy. Takisto Vám odborník vie určiť zdroj(vinníka) problému a posúdiť možnosti a spôsob takéto finančné náklady vymôcť od vinníka prostredníctvom bezplatnej opravy, preplatenia nákladov na opravy, alebo využiť toto pri jednaní o zľave z kúpnej ceny.